設計業務内容について

メールにて、お気軽にお問い合わせください。
ご相談を頂いたら、まずお話を伺いに参ります。
事務所の仕事内容・設計事例などをご紹介させて頂き、ご要望をお伺い致します。
直接お会いして、お互いの価値観があうかご判断頂ければと思います。


設計のながれ

1. 現地調査・基本構想・プレゼンテーション
ご要望をお聞きし、法的な規制や周辺状況等の事前調査の上、どのようなものを創るか提案をさせて頂きます。
それに基づいて計画の方向性の検討をしていきます。
この段階では、できるだけ無料で御提案させていただきますが、調査・検討項目が多岐にわたる場合は、金額を御相談の上、提案料をいただきます。
設計監理契約に至った場合、その契約金額に提案料を充当します。

2. 設計監理契約・基本設計
設計監理契約を致します。
この時点で正式に設計依頼をされたことになります。
契約後は、基本構想をもとに基本設計に入ります。
何回も打ち合わせを行い、検討を重ねて納得のいくまで基本設計を練ります。
建築及びインテリアのプラン・デザイン・イメージ・色・素材等この段階で十分に時間をかけて検討します。
また、工事費の概算を算出し、予算に応じて基本設計を仕上げていきます。

3. 実施設計・確認申請
基本設計をもとに工事の発注ができる図面を作成します。
必要に応じて設備・構造図面等も作成します。
実施設計業務と並行して確認申請書類等諸官庁への必要書類の作成、提出を行ないます。
この作業は弊社が、建主の代理として行ないます。

4. 施工会社への見積もり依頼
実施設計図書をもとに施工会社（通常3～4社）に見積りを依頼します。
施工会社の選定は建主様のご希望の会社でも、こちらで設計工事監理実績のある会社でも構いませんし、ご希望に合わせて新たに探すことも可能です。この後、細かい工事費の調整等を行います。
工事請負契約は建主と施工業者の間で交わされます。

5.着工～竣工
工事着工後、 私たち建築家は、建主の代理として、図面どおりに工事が行なわれているかを検査・監理し、最終的な材料の見極め等を行ないます。
工事完了時に建主、建築家、施工者の立ち会いのもと最終チェックを行い、引き渡しとなります。